Entreprenadbesiktning
En entreprenadbesiktning är en investering som kan spara både tid och pengar genom att säkerställa kvalitet och undvika kostsamma efterarbeten. Genom att säkerställa att arbetet är utfört korrekt och enligt avtal bidrar en entreprenadbesiktning till extra trygghet för både beställare och entreprenör.
Hur går en entreprenadbesiktning till?
Besiktningen utförs av en oberoende besiktningsman som kontrollerar att entreprenaden är kontraktsenligt utförd, samt säkerställer att krav från myndigheter och rådande branschregler är uppfyllda. De fel och brister som besiktningsmannen noterat sammanställs i ett skriftligt utlåtande, vid en slutbesiktning meddelar besiktningsmannen även om entreprenaden är godkänd eller inte godkänd.
Slutbesiktning
En slutbesiktning kan utföras efter färdigställande vid nybyggnation av småhus, kommersiella byggnader eller vid större lokalanpassningar.
En slutbesiktning kan även innefatta enskilda byggnadsdelar som till exempel en tillbyggnad, takrenovering, fasadrenovering, fönsterbyte, renovering av badrum/våtrum etc.
§ 59-besiktning, även kallad tvåårsbesiktning
Innan din tvååriga reklamationstid går ut är det en bra idé att genomföra ytterligare en besiktning av det nybyggda huset/entreprenaden. Vid en tvåårsbesiktning noterar besiktningsmannen nya fel som visat sig/uppstått inom två år från avslutad entreprenad. Under denna tid är det fortfarande byggföretaget som ansvarar för att åtgärda eventuella fel som kan ha uppkommit under den första nyttjande/boendeperioden.
Förbesiktning
En förbesiktning utförs innan en slutbesiktning, till exempel när ett arbete blir svåråtkomligt för besiktning efter färdigställande (ex tätskikt och golvlutning i våtrum, tätskikt under takbeklädnad, schakt) eller om del av entreprenaden önskas tas i bruk under entreprenadtiden.